孙奎律师，法学理论功底扎实，知识全面，工作责任心强，认真负责。法庭上冷静沉着，能言善辩，谈判中亲切、灵活，具有十分丰富的司法实践经验，在诉讼实务和非诉讼实务方面都卓有建树，先后担任多家企事业单位的常年法律顾问；同时，孙奎律师致力于诉讼实务的钻研，在刑事诉讼实务方面取得不凡的成绩，代理的民事、经济、行政案件，胜诉率达八成以上。
行政诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理xx市葛xx镇官仓村五社诉xx市人民政府违法发放土地使用证行政复议案和土地确权纠纷案，撤销了xx人民政府发放的土地使用证、xx市人民政府作出的土地确权决定书；
刑事诉讼实务方面的部分典型案例：北京市首例也是2011年全国最大的非法买卖制毒物品罪案为张海明辩护、高玉雷涉嫌合同诈骗罪案、2011年媒体关注的《5名洗浴中心打工者辞职盗窃顾客百余起》盗窃罪案为张少军辩护、2012年媒体关注的《农民冒充算命大师骗2000万 女友先套对方情况》程德合诈骗罪案等一批社会影响大、法律关系复杂案件中,为犯罪嫌疑人、被告人提供法律帮助、法庭辩护，取得良好的审理结果；同时，积极为因刑事犯罪遭受物质损失的被害人提供法律服务，帮助被害人获得经济赔偿上百万元。
民事诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理谢××与xx省xx旅游有限责任公司竟业限制纠纷案，法院均采纳律师意见，判决谢××不承担竟业限制违约责任。2、成功代理张海东与梁爽房屋买卖合同纠纷案，梁爽履行房屋买卖合同。
北京东城律师：擅自转移夫妻共同财产属无效，北京房产纠纷律师，北京市丰台区律师，北京市西城区律师
2012-02-17 14:55
北京知名律师，北京著名律师
首席律师—孙奎律师电话：13021909386 010-63805958（法律咨询，法律顾问，诉讼代理等服务）
案例：杨先生与巫女士系再婚夫妻，2002年8月夫妻共同购买了黄浦区某处的房屋。巫女士在合同签订及办理产权证过程中，将房屋产证做到巫女士及其与前夫所生儿子的名下。
目前，该房屋市场价值为550万元左右。2010年，因杨某发现房产证上没有自己的名字，夫妻双方感情恶化。不久之后，杨某又发现该房屋产权人已变更为巫某与前夫的儿子和巫某母亲的名字，而去掉了巫某的名字，变更的过程是通过买卖的手段完成的。杨先生遂诉至法院要求离婚并分割夫妻共同财产。
杨某诉称：双方系再婚关系，购房时由于信任被告，由被告将自己名下的共同存款购买了争议房屋，手续由被告方一手操办，自己未加注意。未料自己的名字未在产权证上体现，遂发生争执，双方感情破裂。杨某要求离婚，并主张共同购买的房屋价值一半的房价款；同时指出，被告将其名下的房屋产权转移给其母亲，属于转移夫妻共同财产的行为，当属无效。
巫某辩称，购房时写上与其前夫所生儿子的名字（归前夫抚养）时杨某知晓。由于婚后杨某离开家庭居住，不补贴生活费，导致生活困难，故将一半产权折价200万元转让给母亲，以缓解困境。
巫某儿子及巫母辩称，同意巫某意见，自己的产权系善意取得，但未举证购房款的来源。
法院经审理查明：巫某将房屋一半产权转让给其母亲未经杨某同意；在原始购房时巫某的儿子未有收入来源，且系前夫抚养，认为巫某所称的“购房时写上其前夫所抚养儿子的名字已取得原告同意”的说法，有违常理；巫母系退休工人，又无额外工作，购买该房屋二分之一产权的款项举证不明，特别是明知女儿、女婿关系恶化的情况下，将房屋产权人变更为自己，属于帮助女儿转移夫妻共同财产的行为，当属无效。遂判决准予离婚，并由巫女士将房屋价值一半的房价款275万元支付给杨先生。北京房产纠纷律师，北京东城律师，北京市丰台区律师，北京市西城区律师
律师论案：根据《婚姻法》解释（三）的规定，巫某及其母亲转移夫妻共同财产的行为，当属无效。法院在解决婚姻关系的同时，通过追加第三人的方式，一并解决了财产分割问题，有利于解决诉争，节约审判资源值得倡导。（以上均系律师个人观点，仅供参考 张建伟 祝文龙）来源: 劳动报
———
返回