孙奎律师，法学理论功底扎实，知识全面，工作责任心强，认真负责。法庭上冷静沉着，能言善辩，谈判中亲切、灵活，具有十分丰富的司法实践经验，在诉讼实务和非诉讼实务方面都卓有建树，先后担任多家企事业单位的常年法律顾问；同时，孙奎律师致力于诉讼实务的钻研，在刑事诉讼实务方面取得不凡的成绩，代理的民事、经济、行政案件，胜诉率达八成以上。
行政诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理xx市葛xx镇官仓村五社诉xx市人民政府违法发放土地使用证行政复议案和土地确权纠纷案，撤销了xx人民政府发放的土地使用证、xx市人民政府作出的土地确权决定书；
刑事诉讼实务方面的部分典型案例：北京市首例也是2011年全国最大的非法买卖制毒物品罪案为张海明辩护、高玉雷涉嫌合同诈骗罪案、2011年媒体关注的《5名洗浴中心打工者辞职盗窃顾客百余起》盗窃罪案为张少军辩护、2012年媒体关注的《农民冒充算命大师骗2000万 女友先套对方情况》程德合诈骗罪案等一批社会影响大、法律关系复杂案件中,为犯罪嫌疑人、被告人提供法律帮助、法庭辩护，取得良好的审理结果；同时，积极为因刑事犯罪遭受物质损失的被害人提供法律服务，帮助被害人获得经济赔偿上百万元。
民事诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理谢××与xx省xx旅游有限责任公司竟业限制纠纷案，法院均采纳律师意见，判决谢××不承担竟业限制违约责任。2、成功代理张海东与梁爽房屋买卖合同纠纷案，梁爽履行房屋买卖合同。
北京丰台律师事务所：同住人的居住权能解除吗，北京房产律师，北京知名律师，北京海淀区律师
2013-03-18 23:38
北京知名律师，北京著名律师
首席律师—孙奎律师电话：13021909386 010-63805958（法律咨询，法律顾问，诉讼代理等服务）
案例：黄老汉与吴老太系夫妻，共同生育了黄哥、黄小妹一子一女两人。1953年黄老汉率家人从中兴路棚户区移居至交通路（国家配房），黄老汉为租赁户主。1955年黄小妹报出生于交通路住房内。1983年黄老汉在交通路的住房与他人对调至芷江路居住。黄老汉于1985年病故。吴老太于1986年更改为芷江路房屋的租赁户主，1986年4月黄小妹随夫户口迁至宜川三村。1996年黄小妹因夫妻纠纷，由吴老太将其带回，户口迁入芷江路与吴老太同住。1997年黄哥将户口迁进芷江路吴老太处，但人户分离。
由于吴老太重男轻女思想严重，意欲将租赁户主变更为儿子黄哥，黄小妹不允，遂起纠纷。吴老太为原告，黄小妹为被告。
原告诉称：原、被告系母女关系，争议（芷江路）房屋系原告承租的公有房屋，1996年被告以离婚为由欺骗原告，将其户口迁入争议房屋内，且从未在争议房屋内居住过，现要求确认被告在争议房屋内无居住使用权。
被告辩称：被告户口迁入争议房屋理由正当，原告同意，不存在欺骗一说。被告十几年来照顾原告生活起居、看病就医，已尽女儿之责，且长期居住，以尽照顾之责，原告以起诉形式强迫被告迁移户口系恶意诉讼，有违公序良俗的社会道德风尚。
庭审中，原告提出年迈体弱要求将其租赁房屋出租，租费补贴其养老院之费用。黄小妹应允，住房困难暂时自己克服，但决不同意迁出户籍，坚持在争议房屋内拥有居住权。
法院经审理后，认为被告对于自己权利的处理予以允许，驳回原告的诉讼的请求。北京房产律师，北京知名律师，北京海淀区律师，北京丰台律师事务所，律师论案：
权利可以放弃，义务不能推卸。在原告同意被告户口迁入的那一天起，被告即拥有居住的权利，原告有义务让被告居住。户籍系一个人永久居住地的权利证明，本案的居住使用权是物权的派出权利，在物权纠纷的处理中应坚持平等保护、物权法定、物尽其用、公序良俗、禁止权利滥用等原则。本案被告的用益权来自于国家的分配和户主的同意。鉴于这一法定的事实，那么原、被告的居住权应当平等保护，双方均有居住使用权，均不可随意剥夺。（以上均系个人观点，仅供参考）
（张建伟 祝文龙）
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