孙奎律师，法学理论功底扎实，知识全面，工作责任心强，认真负责。法庭上冷静沉着，能言善辩，谈判中亲切、灵活，具有十分丰富的司法实践经验，在诉讼实务和非诉讼实务方面都卓有建树，先后担任多家企事业单位的常年法律顾问；同时，孙奎律师致力于诉讼实务的钻研，在刑事诉讼实务方面取得不凡的成绩，代理的民事、经济、行政案件，胜诉率达八成以上。
行政诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理xx市葛xx镇官仓村五社诉xx市人民政府违法发放土地使用证行政复议案和土地确权纠纷案，撤销了xx人民政府发放的土地使用证、xx市人民政府作出的土地确权决定书；
刑事诉讼实务方面的部分典型案例：北京市首例也是2011年全国最大的非法买卖制毒物品罪案为张海明辩护、高玉雷涉嫌合同诈骗罪案、2011年媒体关注的《5名洗浴中心打工者辞职盗窃顾客百余起》盗窃罪案为张少军辩护、2012年媒体关注的《农民冒充算命大师骗2000万 女友先套对方情况》程德合诈骗罪案等一批社会影响大、法律关系复杂案件中,为犯罪嫌疑人、被告人提供法律帮助、法庭辩护，取得良好的审理结果；同时，积极为因刑事犯罪遭受物质损失的被害人提供法律服务，帮助被害人获得经济赔偿上百万元。
民事诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理谢××与xx省xx旅游有限责任公司竟业限制纠纷案，法院均采纳律师意见，判决谢××不承担竟业限制违约责任。2、成功代理张海东与梁爽房屋买卖合同纠纷案，梁爽履行房屋买卖合同。
北京朝阳律师事务所：物业私划车位业主败诉，北京著名律师，北京丰台区律师，北京刑事律师
2013-03-07 14:31
北京知名律师，北京著名律师
首席律师—孙奎律师电话：13021909386 010-63805958（法律咨询，法律顾问，诉讼代理等服务）
侯立伟 高庆
今年2月1日,李先生下班后开车回到小区,发现路边如雨后春笋般出现了许多新的车位,路边停了好多车。李先生再举目一看,气更不打一处来,一片绿化带上也划出了好些车位,零零星星地也停着几辆车。李先生找到物业公司,物业公司经理振振有词地说,路边空着也蛮可惜的,于是就划出车位充分利用起来。
李先生认为物业公司未经业主委员会或全体业主的同意,私自在小区内公共道路边上划出了许多车位,拿小区业主的权利攫取其自身的利益,侵害了全体业主的权利,当然也侵害了自己的合法权益。2月21日,李先生一纸诉状将物业公司告上了法庭,要求物业公司恢复原状,并返还已收取的管理费。
浙江省桐乡市人民法院经审查后,以李先生起诉不符合法律规定为由裁定不予受理。
承办法官高庆说,根据物权法的规定,除属于城镇公共绿地或者明示属于个人外,小区内的道路、绿地属于业主共有。因此,本案物业公司占用的道路及绿地系全体业主共有,应由全体业主共同主张权益,李先生单独起诉,不是适格原告,所以法院裁定不予受理。
此外,物业管理条例规定,物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的公共利益。本案中物业公司私划车位收取租金,损害了全体业主的共同利益。北京著名律师，北京丰台区律师，北京刑事律师，北京朝阳律师事务所
那么如何行使该项诉权?高庆法官提醒,李先生可以提议召开业主大会会议,通过表决形成会议决后定,由业主大会授权给业主委员会,以后者的名义向法院提起诉讼。来源: 法制日报
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