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开发商因现场调高楼价致售楼部被砸(图)https://www.sina.com.cn 2010年10月18日14:54 华声在线-三湘都市报 ,--北京房地产律师,北京房产律师,北京刑事辩护律师,北京刑事律师,北京知名律师,北京海淀律师,北京丰台律师,北京朝阳律师,北京西城律师,北京东城律师,北京市丰台区律师,北京市海淀区律师,北京市西城区律师,北京市朝阳区律师,北京市东城区律师,北京房产纠纷律师,北京市宣武区律师,北京市大兴区律师,北京市石景山区律师,北京市崇文区律师,北京崇文律师,北京婚姻律师

2010-10-18 15:29

 

https://www.sina.com.cn  2010年10月18日14:54  华声在线-三湘都市报

  北京知名律师,北京著名律师

首席律师--孙奎律师 13021909386  010-63805958(法律咨询,法律顾问,诉讼代理等服务)

孙奎律师,法学理论功底扎实,知识全面,工作责任心强,认真负责。法庭上冷静沉着,能言善辩,谈判中亲切、灵活,具有十分丰富的司法实践经验,在诉讼实务和非诉讼实务方面都卓有建树,先后担任多家企事业单位的常年法律顾问;同时,孙奎律师致力于诉讼实务的钻研,在刑事诉讼实务方面取得不凡的成绩,代理的民事、经济、行政案件,胜诉率达八成以上
    行政诉讼实务方面的部分典型案例:1、成功代理xx市葛xx镇官仓村五社诉xx市人民政府违法发放土地使用证行政复议案和土地确权纠纷案,撤销了xx人民政府发放的土地使用证、xx市人民政府作出的土地确权决定书;2、成功代理xx县青溪股份制水电站诉xx县人民政府行政强制行为违法案,xx省高级人民法院撤销xx市人民法院判决书,确定xx县政府行政强制行为违法。
    刑事诉讼实务方面的部分典型案例:分别在原xx股份有限公司总经理李×涉嫌重大环境污染事故罪案、原xx县委书记罗××涉嫌受贿罪案、xx县交警大队指导员唐××等5人侵占xx县华兴大理矿国有资产案、蒲××等8名川籍民工山东寿光涉嫌聚众斗殴罪案等一批社会影响大、法律关系复杂案件中,为犯罪嫌疑人、被告人提供法律帮助、法庭辩护,取得良好的审理结果;同时,积极为因刑事犯罪遭受物质损失的被害人提供法律服务,帮助被害人获得经济赔偿上百万元。
    民事诉讼实务方面的部分典型案例:1、成功代理谢××与xx省xx旅游有限责任公司竟业限制纠纷案,法院均采纳律师意见,判决谢××不承担竟业限制违约责任。2、成功代理李××与攀钢集团成都无缝钢管公司医院人身损害纠纷案,攀钢集团成都无缝钢管公司医院赔偿李××19万元。3、成功代理王某某与谢某离婚财产分割案,法院判决谢某的婚前财产归王某某所有。4·成功代理王xx与藏xx分家析产纠纷案,法院判决37万拆迁款归王xx所有。

    合同、公司、知识产权诉讼实务方面的部分典型案例:1、成功代理成都市市政开发总公司与冯××居间合同纠纷案,法院判决成都市市政开发总公司无须支付工程佣金费。2、成功代理辽宁营口鑫源金属套管有限公司与成都普利卡金属套管有限公司不正当竞争案,博瑞广告有限公司与××广告公司合同纠纷案。3、成功代理成都排水设施管理处与成都红世股份有限公司房屋租赁纠纷案,成都红世股份有限公司自动撤诉。
    孙奎律师严谨的工作作风、娴熟的法律技巧多次受到委托人的赞誉和办案单位的好评,竭诚为各界朋友提供优质、高效的法律服务。

      孙奎律师交际广泛、思维敏捷、推理严密、办事干练;诚信、高效的办事风格;严谨、务实的工作态度;执业以来,办理过大量民事、刑事、行政等方面的诉讼和非诉讼案件,积累了丰富的实践经验与诉讼技巧;同时其良好的职业道德与敬业精神也博得了当事人的一致好评。 在法律实务中,除了办理大量的诉讼案件外,在非诉讼方面,一直与媒体合作,针对社会热点、暗点,惩恶扬善。专长领域:北京交通事故律师,北京房产纠纷律师,北京刑事辩护律师,北京刑事自诉律师,北京行政复议律师,北京行政诉讼律师,北京分家析产纠纷律师,北京合同纠纷律师,北京医疗纠纷律师,北京公证代理律师,律师见证,北京公司法务律师,北京遗产纠纷律师,北京婚姻家庭律师,北京债务追偿律师,北京民事调解律师,北京企业法律顾问律师,北京私人法律顾问律师,北京知识产权律师,北京经济律师,北京劳动纠纷律师,北京法律服务,崇文律师,丰台律师,北京房地产律师,

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北京安衡律师事务所房产委员会

北京市安衡律师事务所刑事辩护委员会

中国法网婚姻家庭专业委员会委员 曾在某 国有企业及其子公司工作六年,先后在会计、行政部经理、子公司经理岗位从业,熟知公司运作模式以及公司合同、人事等管理的法律事务,具有丰富的企事业单位 法律顾问执业经验。执业宗旨:诚信、专业、专注。服务涉及民事、商事、刑事三大法律领域,范围涵盖全国30多个省、自治区、直辖市。执业以来,凭借认真细致的工作作风、扎实的法学理论基础、视客户为上帝的人生态度,所办案件赢得了广大新老客户的一致好评--北京房产律师,北京刑事辩护律师
 

开发商因现场调高楼价致售楼部被砸(图)
  10月17日,长沙暮云镇,“凯富漫城”开盘当日,售楼部被排队选房的顾客砸得面目全非。记者范远志摄

  “要先签‘认可书’才透露房子的价格,如果接受不了价格,一万元定金没得退”;“才进去十多名顾客就说卖出了130套房子”;“开盘只卖430套房,竟然发了一千多个号”……

  10月17日上午,“凯富漫城”开盘当天,开发商之前反复告诫VIP客户要提前来排队选房,可到了现场后,来选房的VIP客户却发现条件很苛刻,而且现场公布的开盘价比之前告诉顾客的高出了很多。辛辛苦苦排了一夜队却等来一场空的人们,再也无法抑制心中的怒火,两个小时后,“凯富漫城”的两个售楼部被砸得面目全非。

  ■记者 黄磊 实习生 姚斌斌

  上千人突然发难,两个售楼部被砸了

  17日下午,记者赶到位于长沙市生态动物园对面的“凯富漫城”售楼部前时,有两三人正猫着腰仔细看着地上一张布满脚印的 “凯富漫城一期一批销控表”,而旁边的售楼部里已是一片狼藉,楼盘的沙盘已经被掀翻,办公物品散落一地。

  “从上午9点多开始砸,持续了两个多小时,售楼处的工作人员都跑了。”住在附近的王师傅当天上午正好路过这里,他告诉记者,当时等候选房的队伍有上千人,人群突然就像洪水一样冲进售楼部,接着就是噼里啪啦砸东西的声音,“听说是开发商耍了一些手段,顾客被惹怒了才砸了售楼部,里面还有一个大的售楼部,还砸得厉害些。”

  在王师傅的指引下,记者穿过一片泥地来到“凯富漫城”的另一个售楼部,往里一看,这里更大,装修得更豪华。透过被砸碎的玻璃幕墙往里看,里面更零乱不堪,足以想象事发时现场混乱的状况。此时售楼部已经被数十名身穿迷彩服的男子围了起来,一辆警车停在旁边。

  通宵排队等来一场空,“低价”竟是个噱头

  在此排队等候退还定金的顾客余怒未消,彭先生就是其中一位。

  “我拿到号后,开发商反复告诫我要提前来排队选房,还向我强调一旦错过了这个号子就不能选房,之前交的一万元定金也没得退了。所以我从昨天早上7点多就开始排队,还带了棉被、躺椅过了一夜直等到今天早上。”彭先生气愤不已,“当时缴纳定金的时候开发商并没有告诉我有这样的规定。今天早上开盘以后眼看着进去不到20人,开发商就说卖出了130套房,大部分客户看中的户型基本被标示已经卖出。后来我才知道这次开盘只卖430套房,竟然发了一千多个号。”彭先生还向记者透露,进去选了房后开发商就要求签个“认可书”,然后才告知所选房子的单价,如果接受不了这个价格,一万元定金也没得退。

  另一些顾客告诉记者,令他们窝心的事其实远不止这些,大家辛辛苦苦排了一夜队,是冲着楼盘的低价格,结果17日公布的开盘价比之前告诉顾客的高出了很多。此外,开发商广告中宣称的“最低价2278元每平方米”的房子其实只有一套,种种因素掺合在一起,才引起了众怒。

  进展

  选房者等退定金

  开发商仍未出面

  17日下午,部分选房者在等候退还定金,但是大多顾客依然感觉自己被开发商蒙骗,对于自己辛苦“咨询”、“选房”后却一无所获表示愤愤不平,希望开发商给个说法。

  之后,记者试图进入售楼部采访该楼盘负责人,被身穿迷彩服的男子挡住,记者在表明采访意图后,一名自称是保安负责人的男子拨打了一个电话后,给了记者一个名叫尹成的售楼部负责人的手机号码。记者多次拨打该号码,可直到发稿时止,该号码要么是无人接听要么就是一直占线。

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